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属于有形土地市场的基本功能

时间:2012-04-29 15:17:42 来源:zjczjw.com 作者:测试专用 点击:
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施,必须先取
得()。
A建设工程规划许可证B房屋所有权证

C开工许可证D土地开发权证书

89依法改变土地所有权、使用权的,土地所有权、使用权的变更自()起
生效。
A土地变更登记之日B土地实际占用之日

C土地交付之日D换发土地权利证书之日

90土地利用总体规划的规划期限一般为()。

A10年B15年C20年D50年

91根据国民经济和社会发展状况,土地等级应定期调整,其调整的时间间隔是()

A1年B5年C3年D6年

92一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的,依法应
由()批准。
A乡级人民政府B县级人民政府C省级人民政府D国务院

93征用土地的各项费用,应当自征地补偿安置方案批准之日起()内全额支付。

A1个月B2个月C3个月D6个月

94建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期
满之日起()内恢复种植条件。

A1年B2年C3年D4年

95根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,新增建设用地的土地有偿
使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的()。

A土地使用权出让金B征用土地的成本

C土地开发收益D平均土地纯收益

96农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应()。

A免征收B按国家规定标准征收

C延期征收D按国家规定标准减半征收

97国家机关、工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征用、
占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重,并致使国家或者集体利益遭受特
别重大损失的,处以有期徒刑,该刑期是()。

A三年以上六年以下B二年以上五年以下

C三年以上七年以下D五年以上十年以下

98划定基本农田保护区时,原耕地上土地承包者的承包经营权()。

A不得改变B可以有条件的改变

C可以改变D必须重新确定

99国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉
及农用地转用或者征用土地的,应由()批准。

A县级人民政府B土地行政主管部门

C省级人民政府D国务院

100在法定条件下,国家无偿收回划拨土地使用权时,对地上建筑物、其他附着物
,市、县人民政府()。

A不必给予补偿B应当按原价补偿

C应当按法定标准给予补偿D应当根据实际情况给予适当补偿
三、多项选择题(共20题,题号101~120,每题2分。每题有“A”、“B”、
“C”、“D”四个备选答案,其中有二个或二个以上最符合题意,请在答题卡上将所选答案
对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得05分)

101国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物,应满足()等参数的
要求。
A建筑容积率B房屋最高限价
C绿化比率D建筑限高
102在国有土地使用证中,关于土地用途一栏,下列填法正确的有()。

A企业用地B煤矿用地C工业用地D仓储用地
103与一般商品市场相比,土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

A土地市场的地域性B土地市场的垄断性

C流通方式的单一性D土地供给的弹性小

104对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情
况,可分别采取()方式予以处置。

A国有土地使用权出让B国有土地使用权租赁

C国有土地使用权作价出资(人股)D保留划拨用地

105我国现行税收体系中,涉及到土地税收的课税项目主要有()。

A土地增值税B耕地占用税C城镇土地使用税D
地价税
106在特殊情况下,国家根据社会公共利益的需要,依照法定程序提前收回依法取
得的土地使用权时,应给予相应的补偿,确定该补偿数额的依据是()。

A土地使用者使用土地的实际年限

B使用该土地的预期收益
C开发土地的实际情况
D土地使用者已交付的土地使用权出让金

107依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产转让或变更时,应
当向县级以上地方人民政府申请办理()手续。

A土地使用权变更登记B房产变更登记

C房地产转移登记D房产权取得登记

108衡量土地合理利用的标准主要有()。

A是否建筑容积率达到最大

B是否在土地利用中取得最大的经济效益

C是否在土地利用中取得最佳的生态效益

D是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要

109我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、()等。

A地籍测量B土地登记C土地统计D地籍档案管理

110在国有土地使用权证书中,宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、(
)、比例尺、指北针等。

A土地使用者B四至C土地权属性质D界址点

111土地利用年度计划应当包括()等内容。

A农地转用计划指标B土地开发整理计划指标

C耕地保有量计划指标D占用耕地计划指标

112一般情况下,土地使用权的受让人可以是()。

A境外的公司、企业B境内的公司、企业
C境外个人D境内个人
113()属于有形土地市场的基本功能。

A土地市场价格预测B办理交易事务

C提供交易信息D代理土地交易

114下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

A承租土地使用权期满,承租人可申请续期

B因社会公共利益的需要,依照法律程序提前收回土地使用权的,应对承租人给予
合理补偿
C承租人未按合同约定开发建设的,土地行政主管部门可以解除合同

D在使用年期内,承租人有优先受让权

115有限责任公司股东的出资方式包括()。

A用货币出资B以土地使用权作价出资

C以非专利技术作价出资D以专利技术作价出资

116以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当持()申请国有土地使
用权设定登记。
A批准用地文件B土地使用权出让合同

C土地使用权出让金支付凭证D国有土地使用证

117根据《中华人民共和国土地管理法》规定,国家实行土地用途管制制度,按用
途划分,我国的土地分为()。

A耕地B农用地C建设用地D未利用地

118国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,可采取()
的方式进行补偿。
A用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地
B缴纳耕地开垦费(责任编辑:测试专用)
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